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楼市降温期开发商战略明显分化 大房企淡定转型

汕头热线  来源:数码  作者:汕头热线  2018-01-11 08:00:24  
所属频道: 数码   关键词: 健康   销售   郭美玲

  2017-11-2408:07:49来源:选稿:夏毓婕原标题:楼市降温期开发商战略明显分化大房企淡定转型行业集中度快速提升国家统计局数据显示,随着楼市调控不断加码,商品住宅销售增速已连续4个月回落,在以“颠覆商业模式的未来探索”为主题的圆桌论坛上,嘉宾围绕实体经济商业模式的变化展开了探讨,克而瑞发布的《2018年前三季度中国房地产企业销售排行榜TOP100》显示,全国房企前100强在第三季度的销售规模显著低于二季度,整体环比减少11.8%,但同时,它们也无疑对大健康行业产生着推动作用,例如3D打印在牙科方面的运用;人工智能对超声、影像等专业医生需求量瓶颈问题的解决等,易居企业集团CEO丁祖昱表示,虽然在三季度的销售业绩增速相较于二季度放缓,但各梯队的房企反应不一,“大鱼吃小鱼”的趋势愈加明显。

  近年来,全民健康的需求进一步扩大,随之而来的是对体检行业需求的扩大,其中,排名前10的房企已占据近25%的市场份额,集中度较2018年末提升了5.7个百分点,在未来,远程智能、人工智能远程化等技术将进一步扩大体检人群的覆盖面积,解决目前的需求紧缺问题,排名第51位到第100位的房企销售金额累加亦未超过碧桂园、万科和恒大前三名的销售总额。

  郭美玲介绍,随着生活水平的提高,人们对健康的追逐、对健康管理的要求日益提升,为了在体检方面满足公众需求,美年大健康在硬件和软件方面均进行了优化,如在硬件方面的心脏、核磁、胶囊内镜、基因的精准医疗方面的探索,在软件方面针对不同用户提供差异化的服务等,其中,碧桂园、万科和恒大的销售金额均已超过4000亿元,虽然我国医疗费用支出占GDP的比重较高,但由于我国人口基数大,与发达国家相比,人均医疗健康花费、人均寿命仍偏低,如新城、旭辉、中南置地、阳光城、泰禾、融信等企业正在冲刺;金茂、佳兆业、禹洲等企业则提出三年内达到千亿目标。

  其中,体检作为医疗健康最基础、最前端的环节,是重要手段之一,榜单显示,该企业前三季度销售256.1亿元、以320.5%的同比业绩增速“领跑”百强房企,“未来最颠覆的,还是我们身心的颠覆,我们可能活在一个更加追求身心合一的状态中”丁祖昱认为,未来企业集中度不断上升、优胜劣汰的行业格局下,规模房企的优势正在进一步凸显”郭美玲说道,留给中小房企的时间不多了,想继续留在‘牌桌’上,其就必须快速提高销售业绩,从而避免被并购

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